WOHNANLAGE IM KOPPLER BINDLACH
Objekt
Auf dem ca. 1.400 qm großem Grundstück soll hier ein modernes 8 Familienhaus entstehen. Die Baugenehmigung für ca. 670 qm Wohnfläche, sowie 4 Garagen und 12 Stellplätzen liegt vor. Die Wohnungen gliedern sich in 2 – 4 Zimmerwohnungen. Ein Bodengutachten wurde erstellt. Vom zukünftigen Bauherren kann die bereits erarbeitete Baubeschreibung übernommen werden.
Im Kaufpreis enthalten sind das Bodengutachten und die Architektenleistung gemäß HOAI 1-4.
Ihr Ansprechpartner
Günter Pfaffenberger
g.pfaffenberger@provobis-immo.de
Tel.: +49(921) 7646633
Mobil: +49(151) 21202873
Fax: +49(921) 52228
Wohnungsgrößen:
EG W2 2Zi. ca. 54qm | OG W6 4Zi. ca. 98qm
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Günter Pfaffenberger gerne zur Verfügung.
Bautenstand
Lage
Bindlach ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth, Regierungsbezirk Oberfranken, und grenzt direkt an die kreisfreie Stadt Bayreuth. Das Neubaugebiet ‚Im Koppler‘ ist größtenteils bereits mit Ein- und
Mehrfamilienhäusern bebaut. Beim Neubaugrundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück. Die aufgelockerte Bebauung mit sonniger Südwestausrichtung garantiert Helligkeit in allen Wohnräumen.
Eine Top Infrastruktur im Ort ist vorhanden. Große Arbeitgeber im Industriegebiet von Bayreuth sind leicht zu erreichen. Potentiale für langfristige Vermietbarkeit sind somit gegeben.
Die Anbindung an die BAB A9, Anschlussstelle Bayreuth Nord und an die A70, Anschlussstelle Bindlacher Berg ist sehr gut. Somit ist der Raum Nürnberg/Erlangen sowie der internationale Flugplatz Nürnberg in ca. 45 Min. über die Autobahnen bequem zu erreichen. In ca. 2 Autominuten erreichen Sie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Apotheke, Einkaufsmärkte oder eine Tankstelle. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und verschiedene Ärzte sind außerdem in Bindlach ansässig.
Weiterführende Schulen, sowie Krankenhäuser und jegliche Freizeitangebote befinden sich in der direkt angrenzenden Universitätsstadt Bayreuth.
